право соственности на жилые и нежилые помещения

Вступить в кооператив



5.1. Членам Кооператива могут стать граждане, достигшие возраста шестнадцати лет, юридические лица, а также граждане, получившие право собственности на жилые или нежилые помещения в Кооперативе в результате вторичных сделок (наследство, купля-продажа, дарение, мена, пожизненное содержание с иждивением и т.д.).

5.2. Члены Кооператива, полностью внесшие паевые взносы за свои жилые помещения, стали собственниками этих помещений с момента выхода Закона Российской Федерации о собственности.

5.3. Права собственности на жилые и/или нежилые помещения подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав.

5.4. Правоустанавливающим документом на помещение в Кооперативе является «Справка о выплаченном пае» установленного образца.

5.5. Права и обязанности несовершеннолетних наследников выполняются их родителями, усыновителями, опекунами в установленном порядке.

5.6. Собственники жилых помещений (физические и/или юридические лица), ставшие собственниками в результате вторичных сделок и желающие стать членами Кооператива, подают в Правление Кооператива заявление о приеме в члены Кооператива. К заявлению должны быть приложены подлинник и копия документа, удостоверяющего право собственности на это помещение. Подлинность копии документа должна быть удостоверена в установленном порядке. Собственники помещений, принятые в члены Кооператива, приобретают право голоса на общем Собрании членов Кооператива.

5.7. Заявление о приеме в члены Кооператива должно быть рассмотрено Правлением кооператива в течение одного месяца и утверждено решением общего Собрания членов Кооператива (Конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом Кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены Кооператива общим Собранием (Конференцией).

5.8. Собственники, приобретшие право собственности на жилые или нежилые помещения в Кооперативе и не желающие вступать в его члены, не имеют право голоса на общем Собрании членов Кооператива. Они обязаны заключить с Правлением Кооператива договор (соглашение) о совместной эксплуатации общего недвижимого имущества Кооператива, а также долевом участии в расходах по его содержанию, ремонту и в других расходах, входящих в смету расходов Кооператива, утвержденных общим Собранием членов кооператива (Конференцией).

source